Реклама

Главная | Подмосковье | Города | Звенигород

Звенигород: швейцарские виды из окон новостроек

Доехать сюда можно электричкой с Белорусского вокзала за полтора часа, а также на маршрутке или автобусе № 452 от станции метро «Кунцевской». В Звенигород ведут сразу четыре шоссе: Новорижское, Рублево-Успенское, Можайское и Минское.

Память веков, достойная гордости

Звенигород — один из самых древних городов Подмосковья. Впервые он упоминается в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты около 1339 года, но известно, что еще в XII веке тут находилось укрепленное поселение. Несколько городов с таким же названием располагались в домонгольский период в Киевском и Черниговском княжествах. Переселенцы оттуда использовали привычные имена в память о родине. По-видимому, так получил свое название и Звенигород.

Позднее он стал центром удельного княжества, а Дмитрий Донской даровал его своему сыну Юрию. В ходе жестокой междуусобной борьбы и недальновидной политики князя Звенигород сильно пострадал от разорения. Но были и плюсы: Юрий не жалел сил и средств на обустройство и украшение своей столицы. Ядром города, защищенного земляными валами и мощными стенами, был так называемый Городок.

В 1407 году в центре Городка по велению Юрия лучшие мастера возвели Успенский собор, стены которого расписывали Андрей Рублев и Даниил Черный. А в конце XIV века на западной окраине города был построен Саввино-Сторожевский монастырь, названный по имени основателя — Саввы, ученика Сергия Радонежского.

Царь Алексей Михайлович так полюбил это уединенное место, что сделал его своей резиденцией. Позднее монастырские стены пережили набеги поляков и французов. Есть предание, что предводителю французов Богарне во сне явился старец и повелел оставить все в этих стенах в целости и сохранности, что и было исполнено. К сожалению, поляки во время походов обоих Лжедмитриев на Москву не были столь сентиментальны и нанесли Звенигороду немалый урон. Екатерина II в 1781 году присвоила Звенигороду статус города и утвердила герб в виде колокола.

В XIX веке город, оставшийся в стороне от торговых путей, железной дороги и новых промышленных центров, начал приобретать черты тихого дачного места. Прекрасное расположение, богатство природы, чистый воздух способствовали его превращению в курортную зону. В советскую эпоху окрестности Звенигорода планомерно застраивались санаториями и домами отдыха.

Главное — начать

До недавнего времени тут возводились в основном частные коттеджи, но сейчас в городе появляется все больше новых микрорайонов со всей необходимой инфраструктурой. Наверное, хорошо, что активное строительство в Звенигороде разворачивается именно теперь, когда главенствует принцип индивидуальных проектов. Все это позволит придать облику города неповторимые черты. Естественно, что заметно возрастет и численность его населения, составляющая сейчас всего 13,5 тыс. человек.

Ярким подтверждением такого прогноза является строительство района Восточный в микрорайоне № 3. Ему предстоит стать «городом в городе», законченным архитектурным ансамблем со всей необходимой инфраструктурой. Вырастут разноэтажные преимущественно кирпичные дома с квартирами повышенной комфортности.

Один из них возводится в настоящее время. В нем будут одно–пятикомнатные квартиры, в том числе двухуровневые. Высота потолков 2,7 м. Окна — стеклопакеты ПВХ. Лоджии остеклены в едином стиле. Квартиры сдаются без отделки: бетонная стяжка на полу, входные двери, электроразводка до входной двери. Стоимость 1 кв. м — от $1250.

На ул. Строителей, недалеко от Москвы-реки и будущего горнолыжного курорта, строится 17-этажный кирпично-каркасный жилой дом по индивидуальному проекту. Квартиры одно–трехкомнатные, кухни площадью10–14 кв. м. «Квадрат» предлагается по цене от $1280. В микрорайоне поселка санатория «Звенигород» ведется строительство кирпичного дома. Квартиры одно–трехкомнатные, площадью 46–108 кв. м. Стоимость 1 кв. м начинается от $1050.

Жилье для всех и каждого

Вторичный рынок жилья в Звенигороде только начинает формироваться. Одной из главных причин этого, очевидно, является весьма ограниченный круг существующих жилых многоквартирных зданий: внешний облик города долгие годы не менялся. Качественные перемены станут заметными лишь несколько лет спустя, когда сегодняшние масштабные новостройки перейдут в разряд вторичного жилья.

А пока на скромно представленном вторичном рынке Звенигорода, как и везде в Подмосковье, бал правят пятиэтажные «хрущевки» — панельные и кирпичные. Причем ценовая разница между ними и более новыми шести–восьмиэтажными кирпичными домами составляет почти $1 тыс. за 1 кв. м: $960–1000 против $1920.

Еще одна особенность вторичного рынка Звенигорода заключается в том, что на нем преобладают однокомнатные квартиры, тогда как в других городах региона они наиболее дефицитны. На звенигородском вторичном рынке меньше всего трехкомнатных квартир.

Что касается абсолютных цен предложения, то «однушка» в пятиэтажном панельном доме обойдется в $45 тыс., в кирпичном — в $63 тыс., в восьмиэтажном кирпичном — в $75 тыс. Двухкомнатная квартира предлагается в среднем по $71,7 тыс. Относительно других городов Подмосковья это весьма умеренные суммы. Правда, если сравнить их с уровнем цен годичной давности, то видно, что подорожание 1 кв. м достигло $500 ($1430 вместо нынешних $1920). А это верный признак растущей популярности Звенигорода среди дальновидных покупателей жилья, которые к тому же понимают важность благополучной экологической среды.

Лента новостей

Опросы

Последние темы форума

18 мая

VhDzSP ZAnsUfuK iLlyMhaLiCxFDN

18 мая

YaPKUflWNwcSkq tory burch outlet

18 мая

zNYrxUVOBXEiilb perhkp ilJUjYJ

18 мая

fzUtJlDMm louis vuitton VeJVfB

Реклама